原江北区水产管理处直属企业宁波市金属制管厂和宁波市冷轧钢板厂，地处江北区大闸路，1994年被江北区政府征用。金属制管厂用政府补偿的土地征用费在庄桥镇购买20亩土地，在办妥所有的购地手续，拥有了该地块的所有权和使用权后，把有关材料归档。目前，该地块上已盖起了厂房创办了企业。
    冷轧钢板厂也用补偿款在甬江镇下江村购买了10亩土地，与金属制管厂不同的是，冷轧钢板厂没有及时办理购地手续，归档资料也不齐全。随着近几年社会经济的快速发展，地价日益增值，冷轧钢板厂几次想转让这块土地，却苦于之前手续和资料不全，始终无法转让他人，致使这块目前价值几百万的土地成了无人理睬的“黑土地”而一直搁置。